VOTRE DEMANDE DE CRÉDITS SPÉCIAUX IMMOBILIERS EN LIGNE
EN QUOI CONSISTENT LES CREDITS SPECIAUX IMMOBILIERS, POUR QUELS PROFILS ET DANS QUELS OBJECTIFS ?
Notre cabinet est spécialisé dans les financements hors norme. Nous prenons en charge les financements que les banques de réseau traditionnelles refusent.
Notre métier, vous apporter une solution dans votre recherche de financement quel que soit le projet et la situation.
Le principe est de monétiser votre patrimoine immobilier actuel et futur dans le but de financer des projets divers.
Acheter un bien, faire construire, faire des travaux…
En tant que courtier immobilier nous vous accompagnons dans toutes les phases de l’acquisition de votre bien immobilier.
Notre rôle premier est de vous faire économiser du temps et pour ce faire nous prenons en charge votre dossier dans la totalité jusqu’à la signature notaire.
Nous simulons votre capacité d’endettement. Puis nous recherchons pour vous une solution pour vous permettre de devenir propriétaire dans le neuf ou l’ancien ou pour réaliser des travaux sur votre patrimoine actuel.
Crédit immobilier atypique
Nous avons une offre nous permettant de trouver des solutions aux situations les plus compliquées. Nous pouvons financer des acquisitions à l’étranger avec ou sans apport, des soultes, des travaux seuls, des parts de SCI, des parts de SCPI, tous les programmes de défiscalisation, les bouquets dans le cadre d’une acquisition en viager…
Crédit immobilier spécial seniors
Financement d’une résidence principale d’un couple âgé de 75 ans, sous la forme d’un prêt in fine sans assurance :
Nous avons pu obtenir le financement d’une nouvelle résidence principale sous forme de prêt in fine pour un montant de 2.4 M€. Nos clients, un couple de 75 ans, avaient signé un compromis sans condition suspensive d’obtention de crédit.
Leur banque avait refusé le financement car ils ne pouvaient pas les assurer. Nous avons obtenu un prêt in fine sur 5 ans sans assurance. Ce crédit a été garanti par une hypothèque prise sur la précédente résidence principale en vente et sur la résidence secondaire. Nous avons réussi à débloquer les fonds chez le notaire en 3 semaines.
Notre avantage : pouvoir obtenir des crédits avec assurance facultative, pour tous les profils, et des financements jusqu’à 95 ans, âge de fin de prêt.
SCI, SARL à but Immobilier
Nous avons des solutions pour vous obtenir un crédit via une société, qu’elle soit Civile Immobilière (imposée sur le revenu ou sur les sociétés), via une SARL ou SAS à but immobilier.
Nous avons également la possibilité de restructurer des crédits en cours dans une SCI afin de diminuer l’endettement de cette dernière.
Enfin, nous pouvons trouver des solutions pour refinancer des Compte Courant détenu dans des SCI professionnelles pour dégager de la trésorerie aux associés.
Financement de trésorerie
Nous pouvons également utiliser votre patrimoine immobilier actuel pour financer de la trésorerie.
Cette trésorerie peut avoir des objets divers et variés :
- Voiture
- Bateau
- Avion
- Chevaux
- Donation
- Trésorerie de confort
- Dettes fiscales, sociales, professionnelles, privées
- Droit de succession